Casa / Sobrado em Condomínio com 3 quartos para alugar no Jardim Morumbi, São José do Rio Preto

quartos (3 suítes)

banheiros

vagas

260

m²

Este imóvel pode ser alugado sem fiador

Garantia pelo seguro-fiança da Gis Seguros, nossa corretora própria. Sem caução, aprovação em até 24h.

Descrição

Casa residencial ou comercial mobiliada com localização estratégica no Jardim Morumbi Zona Sul de São José do Rio Preto Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e pronto para uso. Esta casa possui 260m² de construção em um terreno de 450m² e será locada com toda a mobília, oferecendo praticidade imediata para instalação de empresas ou residência. Localizada no Jardim Morumbi, zona sul de São José do Rio Preto, o imóvel está a poucos metros do Rio Preto Shopping Center, uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo comercial da cidade. A fachada conta com jardim frontal ideal para instalação de placas ou vitrines, além de corredor lateral que garante acessibilidade e boa circulação, características ideais para atividades comerciais. Ambientes Internos Sala de estar ampla (ideal para recepção ou atendimento) Sala de TV Sala para escritório 3 suítes com ar-condicionado Lavabo para clientes ou visitantes Cozinha ampla com móveis planejados Lavanderia espaçosa Área Externa Garagem para 4 veículos (2 cobertos), ideal para carros grandes ou caminhonetes Área de convivência com churrasqueira Área lateral com possibilidade de expansão Diferenciais Imóvel locado com toda a mobília Armários embutidos nas suítes e corredor Ventiladores de teto na sala de TV e cozinha Ar-condicionado em todas as suítes Construção sólida e adaptável para acessibilidade Ideal para diversos tipos de negócios A região do Jardim Morumbi vem se consolidando como um importante polo comercial da zona sul, sendo ideal para: Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas Escritórios de advocacia, contabilidade ou marketing Casa de repouso Salão de beleza ou centro de estética Escola infantil ou berçário Escola de idiomas ou cursos profissionalizantes Coworking Academia ou estúdio de pilates/yoga Cafeteria ou confeitaria Pet shop ou clínica veterinária Localização estratégica Próximo às principais vias da cidade: Av. Brigadeiro Faria Lima Av. José Munia Av. Alberto Andaló Rodovia BR-153 (Transbrasiliana) Valores Venda: R$ 1.150.000 Aluguel: R$ 7.000/mês